Smiðjugata 5 Ísafirði

  • {{img.alt}}  400 Ísafjörður
    Open house 27.03.2018 16:30 - 17:00
    {{img.description}}

SALE

Price: 30.000.000 

Sale
30.000.000 
Einbýli
244 m2
8
Rooms
5 Bedrooms
3 Living Rooms
1 Bathrooms
Number of floors 3
Year Built 1923
Entrance Sérinngangur
Garage No
Elevator No
Property Appraisal 19.250.000 
Fire Appraisal 47.750.000 

*Eignin er seld og er í fjármögnunarferli*
Fasteignasala Vestfjarða s. 4563244 - 
eignir@fsv.is - www.fsv.is  til sölu Smiðjugata 5 Ísafirði - Sjarmerandi tvílyft timburhús í miðbæ Ísafjarðar.

1.hæð.
Aðalinngangur og forstofa Þvergötumegin.
Þrjár rúmgóðar stofur á hæðinni, úr borðstofu er útgengt út í garð, þar er steypt og stimpluð stétt.
Eldhús með nýlegri hvítri innréttingu, helluborð, ofn og háfur, innbyggð uppþvottavél, korkflísar á gólfi. 
Inngangur og forstofa Smiðjugötumegin, flísar á gólfi og skápur, forstofa með fatahengi, viðarfjalir á gólfi. 
Hringgangur er á milli herbergja á hæðinni. Parket á gólfi í stofum.

2.hæð.
Stigi upp á efri hæð. Stigapallur. Gangur með viðarfjölum á gólfi, skápar og geymsupláss í veggjum undir súð.
Hjónaherbergi er rúmgott, fataskápur, viðarfjalir á gólfi. 
Annað rúmgott svefnherbergi með viðarfjölum á gólfi.
Þrjú minni herbergi með viðarfjölum á gólfi.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, baðkar og vaskur.
Stigi upp á stórt risloft sem nýtist sem geymslupláss.

Kjallari:
Niðurgengt í kjallara úr forstofu, undir stiganum. 
Í kjallara er þvottaherbergi, kyndiklefi og tvær stórar geymslur. Möguleiki á að útbúa svefnherbergi/vinnuaðstöðu þar.
Hleri úr kjallara út á Smiðjugötu.

*Nýlegar ofnalagnir á neðri hæð.
*Eldhús endurnýjað.
*Frábær staðsetning.
*Eignin þarfnast viðhalds að utanverðu.

Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Við bendum væntanlegum kaupendum/kaupanda á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef svo ber undir. 

Kostnaður kaupanda sem greiðist við kaupsamning.
1. Stimpilgjald af kaupsamningi/afsali - 0.8% af heildarfasteignamati (0.4% við fyrstu kaup) - 1,6% fyrir lögaðila.

2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs.

3. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.  kr 2.000 skjalið.

4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5%-1,0% af höfuðstól skuldabréfs.

5. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð.

Street view not available at this location