Fasteignasala Vestfjarda
, 400 Ísafjörður
  • Verð: 40.000.000   
  • Verð á fm: 182.648   
  • Stærð: 219 m2  
  • Tegund: Einbýli  
  • Samtals Herbergi: 8  
  • Baðherbergi: 4  
  • Stofur: 0  
  • Svefnherbergi: 8  
  •  
  •  
  •  
  •  
  • Guðmundur Óli Tryggvason
  • Fasteignasala Vestfjarða
  • Sími : 820 8284
  • Skrifstofa : 456 3244
  • Netfang : oli@fsv.is

Fasteignasala Vestfjarða s. 4563244 - eignir@fsv.is - www.fsv.is - Til sölu - Sundstræti 43 Ísafirði.
Fullbúið gistihús í rekstri eða tvær leiguíbúðir.  Góðir tekjumöguleikar.
Sex herbergi til útleigu og séríbúð á jarðhæð með tveimur herbergjum, uppgerðu baði og eldhúsi.

Einbýlishús á tveimur hæðum með 45 m² séríbúð á neðri hæð og stórum kjallara. 
Í húsinu er nú rekið gistiheimili hluta ársins sem ber nafni "Litla gistihúsið" og er allt innbú þess til sölu ásamt fasteign og tilheyrandi viðskiptavild. Þar er um að ræða 8 fullbúin herbergi með 16 gistiplássum.

1.hæð: Komið inn á neðri hæð í forstofu með hengi, gangur með Linoleum dúk á gólfi og stigi upp á aðra hæð, á neðri hæð eru tvö svefnherbergi með harðparketi á gólfi og fataskápum, lítil salerni inn af hvoru herbergi. 

2.hæð
: Á efri hæð eru fjögur herbergi, eldhús og baðherbergi.
Baðherbergi er uppgert, hlaðið flísalagt baðkar með sturtu, upphengt salerni, gólf og veggir eru flísalagðir. 
Fullbúið eldhús er með harðparketi, máluð upprunaleg innrétting. 
Geymsluloft á rishæðinni. 

Kjallari: Stigi niður í kjallara er steyptur og málaður, þar er stórt flísalagt þvottahús og þurrkherrbergi og rúmgóð flísalögð geymsla. 

Séríbúð á neðri hæð: Sérinngangur, forstofa með flísum á gólfi, tvö herbergi með harðparketi á gólfi, eldhús með vaski og hvítum skápum, inn af eldhúsi er svo flísalagt baðherbergi með sturtuklefa.

Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Við bendum væntanlegum kaupendum/kaupanda á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef svo ber undir. 

Kostnaður kaupanda sem greiðist við kaupsamning.
1. Stimpilgjald af kaupsamningi/afsali - 0.8% af heildarfasteignamati (0.4% við fyrstu kaup) - 1,6% fyrir lögaðila.

2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs.

3. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.  kr 2.000 skjalið.

4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5%-1,0% af höfuðstól skuldabréfs.

5. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð.