Fasteignasala Vestfjarda
, 450 Patreksfjörður
  • Verð: 19.900.000   
  • Verð á fm: 140.141   
  • Stærð: 142 m2  
  • Tegund: Hæð  
  • Samtals Herbergi: 4  
  • Baðherbergi: 1  
  • Stofur: 1  
  • Svefnherbergi: 3  
  •  
  •  
  •  
  •  
  • Guðmundur Óli Tryggvason
  • Fasteignasala Vestfjarða
  • Sími :
  • Skrifstofa : 456 3244
  • Netfang : oli@fsv.is

Fasteignasala Vestfjarða s. 4563244 - eignir@fsv.is - www.fsv.is - til sölu Túngata 19 Patreksfirði - Mikið endurnýjuð íbúð á efri hæð í tvíbýlishúsi ásamt bílskúr.

Sérinngangur og stigagangur upp á 2.hæð. 
Gangur, þvottahús og geymsla, eldhús, þrjú svefnherbergi, stofa með svölum og baðherbergi. 

Parket er á svefnherbergi, gangi og stofu. 
Linoleum flísar á eldhúsi og plastparket á herbergjum. 
Lakkað gólf á vaskahúsi og stigagangi. 
Stór fataskápur er í svefnherbergi, skápur er á gangi. 
Í stigagangi er lítill skápur og fatahengi.
Myrkvunargardínur eru í stofu og í herbergjum.

Eignin hefur verið mikið endurnýjuð að innanverðu síðastliðin ár. 

Nýjar lagnir í miðstöðvarkerfi. Nýir miðstöðvarofnar ásamt hitastýringum.
Neysluvatnslagnir endurnýjaðar. Salernislögn milli hæða endurnýjuð. 
Gler endurnýjað.
Ný opnanleg fög frá Burkna Trésmiðju Akureyri með næturopnun.
Baðherbergi endurnýjað að öllu leyti, flísar, blöndunartæki, salerni, baðkar ásamt lögnum. Raflagnir og tenglar endurnýjað á baði. 
Í eldhúsi er innrétting lökkuð og nýleg blöndunartæki.
Skipt um niðurfall í vaskahúsi auk þess er vaskur þar. 
Þak endurnýjað, nýtt þakjárn, þakpappa og tré í þakkanti, allar áfellur, á við um húsið sjálft stigagang og bílskúr. 
Bílskúrshurð nýleg.
Að utanverðu er húsið klætt með stálklæðningu. Garður er afgirtur.
Í smíðum er 50 fm sólpallur.

Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Við bendum væntanlegum kaupendum/kaupanda á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef svo ber undir. 

Kostnaður kaupanda sem greiðist við kaupsamning.
1. Stimpilgjald af kaupsamningi/afsali - 0.8% af heildarfasteignamati (0.4% við fyrstu kaup) - 1,6% fyrir lögaðila.

2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs.

3. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.  kr 2.000 skjalið.

4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5%-1,0% af höfuðstól skuldabréfs.

5. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð.