Fjarðargata 45 Þingeyri

  • {{img.alt}}  470 Þingeyri
    Opið hús 01.01.0001 00:00 - 00:00
    {{img.description}}

SALE

Verð: 7.900.000 

Sala
7.900.000 
Einbýli
186 fm
5
Herbergi
4 Svefnherbergi
1 Stofur
1 Baðherbergi
Fjöldi hæða 3
Byggingarár 1945
Inngangur Sérinngangur
Bílskúr Já ( 36.5 fm )
Lyfta Nei
Fasteignamat 9.470.000 
Brunabótamat 42.790.000 

Fasteignasala Vestfjarða s. 4563244 - eignir@fsv.is - www.fsv.is Til sölu - Fjarðargata 45 ÞingeyriSteinsteypt einbýli tveimur hæðum, kjallari telst vera 33,5 m² að stærð. 
Kjallari nýtist sem geymsla og kyndiklefi.
Á 1.hæð er forstofa og baðherbergi sem er í byggingu,  stigagangur, eldhús, stofa og eitt svefnherbergi inn af stofu. Stigi upp á aðra hæð, þar er stigagangur og þrjú svefnherbergi, eitt ágætlega rúmgott og tvö minni. 
Baðherbergi og forstofa eru fokheld.
Bráðabirgða innrétting í eldhúsi. 
Gler þarfnast endurnýjunar sem og gluggar. 
Búið er að klæða einangra og klæða austurgafl hússins, en þar var mesti rakinn að koma inn í húsið. 
Varmadæla tengd við túbu til kyndingar. 

Skólplagnir endurnýjaðar. Drenað í kringum hús. Þak var endurnýjað 2014-2015.
Skúrinn er gamall timburskúr byggður árið 1965 og nýtist sem geymsla og vinnuaðstaða, rafmagn er í skúrnum.
Eigendur hafa verið að gera húsið upp síðastliðin ár og þarfnas eignin áframhaldandi endurbyggingar.

Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Við bendum væntanlegum kaupendum/kaupanda á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef svo ber undir. 

Kostnaður kaupanda sem greiðist við kaupsamning.
1. Stimpilgjald af kaupsamningi/afsali - 0.8% af heildarfasteignamati (0.4% við fyrstu kaup) - 1,6% fyrir lögaðila.

2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs.

3. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.  kr 2.000 skjalið.

4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5%-1,0% af höfuðstól skuldabréfs.

5. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð.

Götusýn er ekki í boði á þessum stað