Hjallavegur 8 Ísafirði e.h.

  • {{img.alt}}  400 Ísafjörður
    Opið hús 01.01.0001 00:00 - 00:00
    {{img.description}}

SALE

Verð: 23.900.000 

Sala
23.900.000 
Hæð
226 fm
6
Herbergi
5 Svefnherbergi
1 Stofur
2 Baðherbergi
Fjöldi hæða 2
Byggingarár 1971
Inngangur Sérinngangur
Bílskúr Já ( 37.5 fm )
Lyfta Nei
Fasteignamat 20.700.000 
Brunabótamat 49.050.000 

Fasteignasala Vestfjarða s. 4563244 - eignir@fsv.is - www.fsv.is - Til sölu er Hjallavegur 8 Ísafirði  
Séríbúð á efri hæð og hluta neðri hæðar í tvíbýlishúsi ásamt bílskúr, eignin er mikið endurnýjuð að innanverðu. Seljandi áætlar að endurnýja þakjárn á húsi og meirihluta glers í gluggum fyrir afhendingu. Ath. möguleiki á útleigu stúdíóíbúðar á neðri hæð.

Komið er inn í forstofu án gólfefna. 
Fataherbergi með skáp inn af forstofu einnig án gólfefna. Klósettlagnir og vatnslagnir eru þar til staðar þar sem þar var áður salerni.
Stórt parketlagt hol, nýtt harðparket á gólfum.
Stór parketlögð stofa með stórum svölum og góðu útsýni yfir bæinn.
Fjögur herbergi, þrjú með skápum, nýtt harðparket á herbergjum. 
Baðherbergi endurnýjað í kringum 2007, flísar á gólfi og veggjum, hiti í gólfi, hvít innrétting, sturtuklefi, baðkar og upphengt salerni. 
Stórt eldhús, endurnýjað í kringum 2007 og síðar, flísar á gólfi að hluta, hiti í gólfi, hvít innrétting. 
Þvottahús inn af eldhúsi, geymsla og útgangur út á bílastæði. 
Stigi úr þvottahúsi niður á neðri hæð (búið að loka fyrir stigaop að ofanverðu).
Á neðri hæð undir bílskúr er hægt að hafa stúdíóíbúð til útleigu. 
Þar er baðherbergi með salerni sturtubotni, opið rými með lítilli innréttingu og vaski. 
Sérinngangur á neðri hæð.

Sameiginlegur kyndiklefi. 

Þakjárn - seljandi skiptir um þakjárn í sumar/haust 2017.

Seljandi skiptir um gler í 6 gluggum (svefnherbergi og eldhús) sumar/haust 2017.  

Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Við bendum væntanlegum kaupendum/kaupanda á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef svo ber undir. 

Kostnaður kaupanda sem greiðist við kaupsamning.
1. Stimpilgjald af kaupsamningi/afsali - 0.8% af heildarfasteignamati (0.4% við fyrstu kaup) - 1,6% fyrir lögaðila.

2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs.

3. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.  kr 2.000 skjalið.

4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5%-1,0% af höfuðstól skuldabréfs.

5. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð.

Götusýn er ekki í boði á þessum stað