Sævangur Dýrafirði 1, Þingeyri
32.000.000 Kr.
Sumarhús
5 herb.
103 m2
32.000.000
Stofur
2
Herbergi
5
Baðherbergi
1
Svefnherbergi
3
Byggingaár
2000
Brunabótamat
38.450.000
Fasteignamat
15.500.000

Fasteignasala Vestfjarða s. 4563244 - eignir@fsv.is - www.fsv.is- kynnir til sölu - Sævangur Dýrafirði - skráð sem Lækjarós lóð 1 í fasteignaskrá. Stór heilsársbústaður sem stendur við fallegt bæjarstæði í Dýrafirðinum, glæsilegt útsýni yfir fjörðinn og út yfir Mýrfellið!  Umhverfið hentar einkar vel til útivistar og gönguferða, falleg strandlengja fyrir neðan bústað. Eigendur hafa gróðursett tré við og fyrir ofan bústaðinn sem stendur á 1 hektara eignarlóð. Bústaðurinn sjálfur er skráður 103 m² en einnig eru til staðar tveir geymsluskúrar og gestakofi með svefnaðstöðu, góð verönd og heitur pottur. Stutt er að keyra yfir til Þingeyrar, einnig er aðeins um 30 mín akstur yfir til Ísafjarðar.

Nánari lýsing:
Komið inn í flísalagða forstofu
Þvottahús/geymsla með vaski og skáp.
Gangur með flísum á gólfi, stigi þar upp á rishæð, þar stórt opið rými/herbergi sem hægt er að nýta undir svefnpláss eða sem skrifstofu.
Tvö svefnherbergi með parketi á gólfum, ágætur fataskápur í hjónaherbergi.
Baðherbergi með sturtuklefa, flísar á gólfi, salerni, vaskur og vaskaskápur.
Eldhús og borðstofa í  stóru opnu og björtu rými, mikil lofthæð, flísar á gólfi, útgangur út á verönd.
Falleg eldhúsinnrétting með góðu skápaplássi, tengi fyrir uppþvottavél, helluborð og ofn.
Setustofa, parket á gólfi og falleg viðarkamína. Setustofa var byggð við 2004-20005.
Kalt geymslurými undir bústað og verönd.

Nánari upplýsingar veitir Guðmundur Óli Tryggvason Lögg. fasteignasali, í síma 4563244 og 8208284, tölvupóstur eignir@fsv.is

Smelltu hér til að panta frítt söluverðmat eða skrá eignina þína!
Smelltu hér til að fylgja okkur á Facebook
Smelltu hér til að fylgja okkur á Instagram


Skoðunar- og aðgæsluskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Við bendum væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga, 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnana: vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu samkvæmt gjaldskrá.


 




Senda fyrirspurn vegna

Sævangur Dýrafirði 1

Guðmundur Óli Tryggvason
Löggiltur fasteignasali