Skólagata 8, Ísafjörður
25.000.000 Kr.
Parhús
5 herb.
177 m2
25.000.000
Stofur
1
Herbergi
5
Baðherbergi
2
Svefnherbergi
3
Byggingaár
1933
Brunabótamat
49.100.000
Fasteignamat
22.450.000

Fasteignasala Vestfjarða s. 4563244 - eignir@fsv.is - www.fsv.is- kynnir til sölu - Skólagata 8A Ísafirði - Steinsteypt parhús á þremur hæðum ásamt bílskúr á góðum stað við Skólagötu Ísafirði.
Samkvæmt Fasteignaskrá Íslands er skipting eignar svona: Neðri hæð 0101 er skráð 50,4 fm, efri hæðin 0201 er skráð 50,4 fm og kjallari er skráður 52,7 fm, samtals stærð hússins 153,5 fm. Bílskúr er skráður 24 fm að stærð. Samtals skráð stærð séreignar því 177,5 fm.
Eignin er í þokkalegu standi að utanverðu, skipt var um þakjárn í kringum 2006, en eignin þarfnast endurbóta að innanverðu, skúrinn þarfnast einnig lagfæringa.
Upphaflega voru 2 íbúðir í húsinu en var svo sameinað í eina eign.
Möguleiki er á að útbúa 2-3 litlar séríbúðir í húsinu t.d. til útleigu.


Nánari lýsing:
Neðri hæð: 
Aðalinngangur, komið er inn á gang/hol. Lítið salerni undir stiga.
Eldhús er með gamalli innréttingu og tækjum, korkdúkur á gólfi.
Rúmgóð stofa með plastparketi á gólfi, möguleiki á að skipta henni niður í tvö herbergi.
Efri hæð:
Stigi úr forstofu upp á efri hæð, gangur 
Baðherbergi er með sturtuklefa.
Tvö rúmgóð svefnherbergi eru á hæðinni og eitt lítið.
Eldhús með upprunalegri innréttingu. 

Kjallari:
Kjallari er hrár að innanverðu
Sérinngangur er í kjallarann undir tröppum, einnig er hleri niður úr eldhúsi.
Kjallarinn skiptist í fjögur stór geymslu/vinnurými og eitt minna rými þar sem hlerinn er upp og var áður baðherbergi.
Gluggar í kjallara hafa verið endurnýjaðir að mestu.

Bílskúr er skráður 24 fm að stærð og þarfnast viðhalds, gömul timburhurð að framanverðu, rafmagn er í bílskúr en ekki kynding.

Nánari upplýsingar veitir Guðmundur Óli Tryggvason Lögg. fasteignasali, í síma 4563244 og 8208284, tölvupóstur eignir@fsv.is

Smelltu hér til að panta frítt söluverðmat eða skrá eignina þína!
Smelltu hér til að fylgja okkur á Facebook
Smelltu hér til að fylgja okkur á Instagram


Skoðunar- og aðgæsluskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Við bendum væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga, 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnana: vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu samkvæmt gjaldskrá.




Senda fyrirspurn vegna

Skólagata 8

Guðmundur Óli Tryggvason
Löggiltur fasteignasali