Öldugata 5, Flateyri
30.000.000 Kr.
Einbýlishús
6 herb.
200 m2
30.000.000
Stofur
2
Herbergi
6
Baðherbergi
1
Svefnherbergi
4
Byggingaár
1946
Brunabótamat
66.920.000
Fasteignamat
13.950.000

Fasteignasala Vestfjarða s. 4563244 - eignir@fsv.is - www.fsv.is- kynnir til sölu - Öldugata 5 Flateyri - Töluvert endurnýjað einbýlishús á tveimur hæðum auk bílskúrs.
Á efri hæð er sólstofa, stofa og borðstofa, eldhús, baðherbergi og hjónaherbergi.  Á neðri hæð er gangur, þrjú svefnherbergi, þvottahús og geymsla, sérútgangur.
Efri hæð hússins var endurnýjuð að mestu árið 2014, þá voru ofnar og gluggar endurnýjaðir. Baðherbergi endurnýjað 2021.


Nánari lýsing:
Aðalinngangur á jarðhæð, flísalagður stigi og yfirbyggður stigagangur upp á efri hæð.
Gengið inn í hol með parketi á gólfi með fataskáp.
Stór stofa og borðstofa með parketi á gólfi.
Sólstofa einnig með parketi á gólfi, útgengt út á stórar suðursvalir.
Nýlegt opið eldhús með hvítri innréttingu frá Fríform, parket á gólfi, helluborð, ofn, vifta og uppþvottavél, gott skápapláss.
Baðherbergi er nýlega uppgert, fibo plötur á veggjum, flísar á gólfi, hvít innrétting og sturtuklefi.
Eitt svefnherbergi er á efri hæðinni, rúmgott herbergi með parketi á gólfi og stórum fataskáp. 
Stigi úr stofu niður á neðri hæð.

Gangur með plastparketi á gólfi. 
Þrjú rúmgóð svefnherbergi með harðparketi á gólfi, fataskápur í einu herbergjanna.
Rúmgott þvottahús.
Geymsla og tveir útgangar undir sólstofu, útgengt bæði út á sólpall og út í garð að austanverðu.
Ágætur sólpallur í garði, stór og gróinn garður. Innangengt í bílskúr frá sólpalli.

Bílskúr er skráður 32 m² að stærð, nýleg bílskúrshurð, steypt gólf, innrétting/skápar, kynding, heitt og kalt vatn.
Nánari upplýsingar veitir Guðmundur Óli Tryggvason Lögg. fasteignasali, í síma 4563244 og 8208284, tölvupóstur eignir@fsv.is

Smelltu hér til að panta frítt söluverðmat eða skrá eignina þína!
Smelltu hér til að fylgja okkur á Facebook
Smelltu hér til að fylgja okkur á Instagram


Skoðunar- og aðgæsluskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Við bendum væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga, 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnana: vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu samkvæmt gjaldskrá.
 




Senda fyrirspurn vegna

Öldugata 5

Guðmundur Óli Tryggvason
Löggiltur fasteignasali