Stekkjargata 31, Hnífsdalur
Tilboð
Einbýlishús
2 herb.
107 m2
Tilboð
Stofur
1
Herbergi
2
Baðherbergi
1
Svefnherbergi
3
Byggingaár
1955
Brunabótamat
41.064.000
Fasteignamat
19.150.000

Fasteignasala Vestfjarða s. 4563244 - eignir@fsv.is - www.fsv.is - Til sölu Stekkjargata 31 Hnífsdal - Einbýlishús á tveimur hæðum auk kjallara og timburhjalls - Tilboð óskast.

Forstofa með fjölum á gólfi. 
Tvö  svefnherbergi með timburfjölum gólfi.
Setustofa, borðstofa og eldhús í opnu rými. 
Kjallari undir eldhúsi.
Baðherbergi, baðkar og salerni.
Rishæð er eitt rými sem hægt er að nýta undir svefnaðstöðu. Stór gluggi sem snýr út á Ísafjarðardjúp, gott útsýni þar.
Ath. að innanverðu er eignin svo til fokheld og þarfnast endurnýjunar að mestu. 

Timburhjallur í garði er skráður 18,5 m² að stærð,
Húsið er klætt með bárujárni frá ca 2014 en sér járni á eftir fokskemmdir.
Ástand rafmagnslagna er slæmt og þarfnast endurnýjunar sem og öll vinna við rafmagnstöflu.  Pípulagnir þarfnast lagfæringar.

Athygli er vakin á því að seljandi eignaðist eignina í skuldaskilum og hefur ekki búið í eigninni þekkir því ekki ástand hennar að öðru leyti en fram kemur í söluyfirliti. Seljandi getur ekki veitt frekari upplýsingar um ástand hennar en hægt er að kynna sér við almenna skoðun og skv. söluyfirliti.  Eignin selst í því ástandi sem hún er í og mun seljandi ekki gera neinar endurbætur né þrif á henni fyrir sölu.  Væntanlegum kaupendum er því bent á að skoða eignina með það í huga. Seljandi mælir sérstaklega að eignin sé skoðuð með fagmönnum og að lagnir séu myndaðar. Ekki er vitað um ástand heimilistækja.

Nánari upplýsingar veitir Guðmundur Óli Tryggvason Lögg. fasteignasali, í síma 4563244 og 8208284, tölvupóstur eignir@fsv.is

Smelltu hér til að panta frítt söluverðmat eða skrá eignina þína!
Smelltu hér til að fylgja okkur á Facebook
Smelltu hér til að fylgja okkur á Instagram


Skoðunar- og aðgæsluskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Við bendum væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga, 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnana: vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu samkvæmt gjaldskrá.




Senda fyrirspurn vegna

Stekkjargata 31

Guðmundur Óli Tryggvason
Löggiltur fasteignasali