Engjavegur 31, Ísafjörður
45.900.000 Kr.
Hæð
4 herb.
92 m2
45.900.000
Stofur
1
Herbergi
4
Baðherbergi
1
Svefnherbergi
3
Byggingaár
1979
Brunabótamat
38.850.000
Fasteignamat
23.950.000

Fasteignasala Vestfjarða s. 4563244 - eignir@fsv.is - www.fsv.is  - Til sölu - Engjavegur 31 Ísafirði - Nýlega endurnýjuð falleg fjögurra herbergja íbúð á neðri hæð í tvíbýli. Góð staðsetning og frábært útsýni yfir bæinn! 
Fallegur hellulagður garður og sólpallur að framanverðu ásamt bílastæði. 
Skipulag: Sér inngangur við Seljalandsveg. Forstofa, gangur, þrjú svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús, eldhús og stofa í opnu rými. 
Síðastliðið ár hefur íbúðin verið endurnýjuð að innanverðu, gólf flotuð, ný gólfefni, nýjar frárennslislagnir út úr húsi,  nýjar vatnslagnir og hitalagnir í gólfum, ný rafmagnstafla og raflagnir og flestar dósir og rofar endurnýjaðir, nýjar innréttingar og innihurðir.

Nánari lýsing:
Komið inn í forstofu með flísum á gólf, ný útihurð þar.
Gangur eftir endilangri íbúðinni með harðparketi á gólfi.
Rúmgóð stofa og eldhús í opnu rými með harðparketi á gólfi.
Eldhús með nýrri hvítri innréttingu, helluborð og ofn, tengi fyrir uppþvottavél mjög gott skápa og skúffupláss. Útgengt úr eldhúsi út á fallegan sólpall.
Baðherbergi endurnýjað, flísar á gólfi og veggjum, opin sturta með glervegg, ný innrétting og handklæðaofn.
Inn af baði er þvottaherbergi með nýrri hvítri innréttingu.
Þrjú ágæt svefnherbergi með harðparketi á gólfum.

Nánari upplýsingar og skoðunartíma veitir Guðmundur Óli Tryggvason Lögg. fasteignasali, í síma 4563244 og 8208284, tölvupóstur eignir@fsv.is

Smelltu hér til að panta frítt söluverðmat eða skrá eignina þína!
Smelltu hér til að fylgja okkur á Facebook
Smelltu hér til að fylgja okkur á Instagram


Skoðunar- og aðgæsluskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Við bendum væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga, 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnana: vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu samkvæmt gjaldskrá.

 




Senda fyrirspurn vegna

Engjavegur 31

Guðmundur Óli Tryggvason
Löggiltur fasteignasali