Túngata 17, Ísafjörður
65.000.000 Kr.
Einbýlishús
7 herb.
220 m2
65.000.000
Stofur
2
Herbergi
7
Baðherbergi
3
Svefnherbergi
5
Byggingaár
1938
Brunabótamat
78.850.000
Fasteignamat
43.300.000

Fasteignasala Vestfjarða s. 4563244 - eignir@fsv.is - www.fsv.is- kynnir til sölu - Túngata 17 Ísafirði - Fallegt einbýlishús á þremur hæðum, jarðhæð er steypt en efri hæðir eru byggðar úr timbri.

Jarðhæð:
Á jarðhæð er sérinngangur. Forstofa sem er í hægt að nýta sem herbergi.
Tvö ágætlega rúmgóð herbergi.
Baðherbergi með flísum á gólfi, baðkar með sturtu.
Nýlegt þvottahús og köld geymsla með sérútgangi að sunnanverðu
Gangur og stigi upp á miðhæð. 

Miðhæð:
Á miðhæð er aðalinngangur, forstofa, lítið salerni, eldhús, tvískipt stofa með kamínu/viðarofni, forstofa með flísum, útgengt út á sólpall bakatil.
Hvít eldhúsinnrétting og eyja, parket á gólfum, hiti í gólfi í eldhúsi og stofu.

Rishæð:
Sérinngangur á miðhæðinni og er gengið inn ofan við hús. 
Stigagangur og stigi upp á rishæð þar sem er gamalt eldhús, baðherbergi og þrjú herbergi.
Rishæð þarfnast endurnýjunar að innanverðu en þar mætti útbúa séríbúð.

Þakjárn endurnýjað, einnig var miðhæð endurnýjuð að innanverðu, nýtt eldhús, gólfefni og hiti settur í gólf þar.
Nýjar rafmagnstöflur og raflagnir. Framkvæmt 2015 og síðar.
Húsið var klætt aluzink klæðningu í kringum 1998, einnig voru flestir gluggar hússins endurnýjaðir í kringum þann tíma. 

Húsið er norskt bjálkahús, upphaflega reist á Uppsalaeyri í Seyðisfirði, eign verksmiðjustjóra við hvalstöðina þar, en um árabil sumarbústaður í eigu Ásgeirsverslunar á Ísafirði.
Árið 1935 var húsið tekið og flutt til Ísafjarðar þar sem það var reist við Túngötu.

Nánari upplýsingar veitir Guðmundur Óli Tryggvason Lögg. fasteignasali, í síma 4563244 og 8208284, tölvupóstur eignir@fsv.is

Smelltu hér til að panta frítt söluverðmat eða skrá eignina þína!
Smelltu hér til að fylgja okkur á Facebook
Smelltu hér til að fylgja okkur á Instagram


Skoðunar- og aðgæsluskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Við bendum væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga, 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnana: vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu samkvæmt gjaldskrá.




Senda fyrirspurn vegna

Túngata 17

Guðmundur Óli Tryggvason
Löggiltur fasteignasali