Heiðarbraut 4, Hnífsdalur
43.500.000 Kr.
Einbýlishús
4 herb.
142 m2
43.500.000
Stofur
1
Herbergi
4
Baðherbergi
1
Svefnherbergi
3
Byggingaár
1965
Brunabótamat
54.620.000
Fasteignamat
20.150.000

Fasteignasala Vestfjarða s. 4563244 - eignir@fsv.is - www.fsv.is- kynnir til sölu - Heiðarbraut 4 Hnífsdal - Einbýlishús á einni hæð ásamt bílskúr - húsið er hlaðið úr holsteini og er 120,2 m² að stærð, bílskúr er 22,7 m² að stærð, samtals 142,9 m². Þrjú svefnherbergi, baðherbergi, stór stofa og borðstofa, forstofa, eldhús, þvottahús og bílskúr, stór garður!

Nánari lýsing:
Forstofa með flísum á gólfi.
Gangur með flísum á gólfi og stórum fataskáp.
Rúmgóð og opin stofa og borðstofa með flísum á gólfi. 
Eldhús með hvítri innréttingu, helluborð og vifta, plastparket á gólfi, útgangur út á góðan sólpall að sunnanverðu.
Rúmgott þvottahús með eldri innréttingu, sérútgangur í bakgarð, tengi fyrir þvottavél, bakaraofn er staðsettur í þvottahúsi.
Innaf þvottahúsi er kyndiklefi með vatnshitakút og rafmagnstúbu.
Svefnálmugangur með parketi. 
Hjónaherbergi með parketi, stór fataskápur.
Tvö minni svefnherbergi með parketi á gólfi.
Baðherbergi endurnýjað fyrir ca 15 árum, flísar á gólfi og veggjum, upphengt salerni, góður sturtuklefi, handklæðaofn, hvít innrétting og skápur.

Bílskúr með steyptu gólfi, kalt vatn, hillur, hvít rúlluhurð með rafstýrðum opnara. 
Hellulögð stétt fyrir framan hús og bílastæði fyrir framan bílskúr.
Stór og fallegur garður

Nánari upplýsingar og skoðunartíma veitir Guðmundur Óli Tryggvason Lögg. fasteignasali, í síma 4563244 og 8208284, tölvupóstur eignir@fsv.is

Smelltu hér til að panta frítt söluverðmat eða skrá eignina þína!
Smelltu hér til að fylgja okkur á Facebook
Smelltu hér til að fylgja okkur á Instagram


Skoðunar- og aðgæsluskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Við bendum væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga, 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnana: vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu samkvæmt gjaldskrá.

 




Senda fyrirspurn vegna

Heiðarbraut 4

Guðmundur Óli Tryggvason
Löggiltur fasteignasali