Hlíðarvegur 2, Ísafjörður
29.900.000 Kr.
Einbýlishús
5 herb.
107 m2
29.900.000
Stofur
2
Herbergi
5
Baðherbergi
1
Svefnherbergi
3
Byggingaár
1931
Brunabótamat
42.700.000
Fasteignamat
30.200.000

Ath. eignin er seld með fyrirvara og er í ferli.

Fasteignasala Vestfjarða s. 4563244 - eignir@fsv.is - www.fsv.is- kynnir til sölu - Hlíðarvegur 2 Ísafirði - Sóltún - Fallegt og skemmtilega staðsett einbýlishús á þremur hæðum. 
Í húsinu eru þrjú svefnherbergi, tvær stofur, baðherbergi, eldhús, borðstofa, forstofa og geymsla. Aðalinngangur er á miðhæð. Gróinn garður og timburverönd með skjólveggjum fyrir framan hús.


Nánari lýsing:
Kjallari:
Sér inngangur á norðurhlið.
Stórt opið eldhús og borðstofa með flísum á gólfi.
Nýleg hvít eldhúsinnrétting með helluborði, háfi, ofn og uppþvottavél.
Ágætt svefnherbergi inn af borðstofu, flísar á gólfi.
Geymsla/kyndiklefi. Tengi fyrir þvottavél.
Baðherbergi með sturtu, hvít innrétting, dúkur á gólfi og vegg.
Hringstigi milli hæða

Miðhæð:
Aðalinngangur er á miðhæð, komið inn í flísalagða forstofu með fataskáp. 
Rúmgóð og opin stofa með parketi á gólfi. 
Inn af stofunni er svo ágæt setustofa með litlum arni og parketi á gólfi. Mætti einnig nýta sem svefnherbergi.
Skemmtilegt útsýni yfir bæinn.

Stigi upp á rishæð.
Stigapallur með dúk á gólfi.
Tvö rúmgóð svefnherbergi með dúk á gólfi.

Seljendur hafa látið teikna upp stækkun/viðbyggingu við norðurhlið hússins sem getur fylgt með.

Nánari upplýsingar veitir Guðmundur Óli Tryggvason Lögg. fasteignasali, í síma 4563244 og 8208284, tölvupóstur eignir@fsv.is

Smelltu hér til að panta frítt söluverðmat eða skrá eignina þína!
Smelltu hér til að fylgja okkur á Facebook
Smelltu hér til að fylgja okkur á Instagram


Skoðunar- og aðgæsluskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Við bendum væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga, 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnana: vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu samkvæmt gjaldskrá.
 




Senda fyrirspurn vegna

Hlíðarvegur 2

Guðmundur Óli Tryggvason
Löggiltur fasteignasali