Fasteignasala Vestfjarða s. 4563244 - eignir@fsv.is - www.fsv.is- kynnir til sölu - Austurvegur 12 Ísafirði íb. 0202 - Þriggja herbergja íbúð á 2. hæð í vel staðsettu fjölbýli í miðbæ Ísafjarðar. 

Sameiginlegur inngangur, fjórar íbúðir eru í stigaganginum, teppalagður stigagangur.

Komið er inn í forstofuhol með parketi á gólfi, skápur fyrir yfirhafnir (hluti eldhúsinnréttingar).
Opið eldhús með parketi á gólfi, ágæt hvít innrétting, eldavél og tengi fyrir uppþvottavél, gott skápapláss.
Tvö svefnherbergi með parketi á gólfum, rúmgóður fataskápur í stærra herbergi.
Baðherbergi er uppgert, flísar á gólfi og veggjum, upphengt salerni og flísalögð sturta, vaskur og spegilskápur.
Rúmgóð stofa með parketi á gólfi.
Hitalagnir í gólfi í eldhúsi, gangi og baðherbergi.

Stór sér geymsla í kjallara skráð 10 m².
Sameiginlegt þvottaherbergi og þurrkherbergi í kjallara auk hjóla/vagnageymslu með útgangi bakatil.
Íbúðin var endurnýjuð að innanverðu að mestu í kringum 2008.

Nánari upplýsingar og skoðunartíma veitir Guðmundur Óli Tryggvason Lögg. fasteignasali, í síma 4563244 og 8208284, tölvupóstur eignir@fsv.is

Smelltu hér til að panta frítt söluverðmat eða skrá eignina þína!
Smelltu hér til að fylgja okkur á Facebook
Smelltu hér til að fylgja okkur á Instagram

Skoðunar- og aðgæsluskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Við bendum væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga, 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnana: vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu samkvæmt gjaldskrá.