Fasteignasala Vestfjarða s. 4563244 - eignir@fsv.is - www.fsv.is- kynnir til sölu - Eyrargata 7 Flateyri - Einbýlishús á tveimur hæðum með innbyggðum bílskúr. Húsið er byggt úr steinsteypu árið 1956.

Aðalinngangur á efri hæð, komið inn í flísalagða forstofu með fataskáp.
Gangur með fataskáp, nýlegt parket á gólfi.
Eldhús með dúk á gólfi, upprunaleg innrétting í góðu viðhaldi, eldavél, búr inn af eldhús með hillum og hleri þar niður í þvottahús, einnig hleri þar upp á risloft. 
Tvö svefnherbergi á efri hæð, teppi og dúkur á gólfum, fataskápur í öðru herbergjanna.
Rúmgóð stofa með parketi á gólfi.
Baðherbergi með dúk á gólfi, flísar á veggjum, skápur og nýlegur vaskur og vaskaskápur, nýlegt salerni og sturtuklefi.

Neðri hæð, köld geymsla undir tröppum.
Gangur með teppi á gólfi. 
Þrjú herbergi með dúk og parketi á gólfum og skápur í einu herbergja.
Þvottaherbergi með sturtu, þar er stigi upp í búr í gegnum hlera.
Lítið salerni.

Bílgeymsla er skráð um 40 m² steypt gólf, hillur og ágæt vinnuaðstaða.

Húsið klætt að utan með Steni klæðningu í kringum 2005. Nýir gluggar um 2002.

Nánari upplýsingar veitir Guðmundur Óli Tryggvason Lögg. fasteignasali, í síma 4563244 og 8208284, tölvupóstur eignir@fsv.is

Smelltu hér til að panta frítt söluverðmat eða skrá eignina þína!
Smelltu hér til að fylgja okkur á Facebook
Smelltu hér til að fylgja okkur á Instagram

Skoðunar- og aðgæsluskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Við bendum væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga, 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnana: vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu samkvæmt gjaldskrá.