Fasteignasala Vestfjarða s. 4563244 - eignir@fsv.is - www.fsv.is - kynnir til sölu - Seljalandsvegur 4A Ísafirði - Vel staðsett og snoturt einbýlishús á þremur hæðum, tvær íbúðir eru í húsinu.
Á jarðhæð er séríbúð, sérinngangur, eldhús, herbergi og baðherbergi.
Á miðhæð er inngangur, gangur, eldhús, stofa og svefnherbergi.
Á rishæð er svefnherbergi og baðherbergi. Stór garður fylgir og góður sólpallur við húsið, stórt nýtt bílaplan, húsið stendur á 355 m² eignarlóð.

Nánari lýsing:
Miðhæð:
Aðalinngangur, komið inn í gang, opin stofa með fjölum á gólfi, ágætis viðarkamína þar.
Eldhús með hvítlakkaðri viðarinnréttingu, dúkur á gólfi,
Ágætt svefnherbergi með fjölum á gólfi.

Rishæð:
Ágætis stigi upp á rishæð, þar er rúmgott svefnherbergi, stór fataskápur.
Baðherbergi með baðkari,  hvít innrétting, panill á veggjum og lofti, dúkur á gólfi.
Geymsluskápur í vegg.

Jarðhæð, séríbúð:
Sérinngangur á jarðhæð.
Nýlegt baðherbergi, mjög góð sturta, innrétting og upphengt salerni, hiti í gólfi.
Eldhús með þvottaaðstöðu. 
Stórt herbergi með parketi gólfi

Góður sólpallur sunnan megin og við inngang, gott geymslurými undir palli.
Stórt og nýtt bílastæði við húsið og ný aðkeyrsla, einnig eru bílastæði fyrir neðan hús við Seljalandsveg.

Nánari upplýsingar veitir Guðmundur Óli Tryggvason Lögg. fasteignasali, í síma 4563244 og 8208284, tölvupóstur eignir@fsv.is

Smelltu hér til að panta frítt söluverðmat eða skrá eignina þína!
Smelltu hér til að fylgja okkur á Facebook
Smelltu hér til að fylgja okkur á Instagram

Skoðunar- og aðgæsluskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Við bendum væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga, 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnana: vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu samkvæmt gjaldskrá.