Selárdalur 1, 430 Suðureyri
Tilboð
Sumarhús
0 herb.
43 m2
Tilboð
Stofur
2
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1983
Brunabótamat
14.400.000
Fasteignamat
3.570.000

Tilboð óskast.
Fasteignasala Vestfjarða s. 4563244 - [email protected] - www.fsv.is - kynnir til sölu -Selárdalur 1, 430 Suðureyri, sumarbústaður Selárdal í Súgandafirði.


Þar sem vegurinn endar.
Sumarbústaður til sölu í Selárdal í Súgandafirði.


Um er að ræða sumarhús sem byggt var árið 1983 og eru fermetrar neðri hæðar um 43,5 ásamt risi. Á neðri hæð er opin stofa og eldhús í sama rými með Sóló eldavél. Þar er einnig eitt herbergi og WC. Í risi er svo svefnloft og eitt herbergi og brunastigi er úr risinu. Góður sólpallur er við húsið og útsýni frábært yfir fjörðinn. Bústaðurinn er ekki tengdur rafmagni en sólarsellur gefa rafmagn fyrir ljós. Kalt vatn er tekið úr bæjarlæk með sérstakri lögn. Hitakútur er tengdur Sóló eldavélinni sem gefur heitt vatn í eldhúskrana og útisturtu.

Vegur liggur frá Botni í Súgandafirði út eftir firðinum norðanmegin að Selárdal. Nokkrir bústaðir eru á svæðinu en vegurinn er að mestu ófær yfir vetrartímann.
Mikil kyrrð, fegurð og dásamleg náttúra allt um kring ásamt einstöku berjalandi.

Nánari upplýsingar veitir Guðmundur Óli Tryggvason Lögg. fasteignasali, í síma 4563244 og  8208284, tölvupóstur [email protected]
Eignin Selárdalur 1 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 212-6805, birt stærð 43.5 fm.

Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Við bendum væntanlegum kaupendum/kaupanda á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef svo ber undir. 

Kostnaður kaupanda sem greiðist við kaupsamning.
1. Stimpilgjald af kaupsamningi/afsali - 0.8% af heildarfasteignamati (0.4% við fyrstu kaup) - 1,6% fyrir lögaðila.
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs.
3. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.  kr 2.500 skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð.

Nánari upplýsingar veitir Guðmundur Óli Tryggvason Lögg. fasteignasali, í síma 4563244 og 8208284, tölvupóstur [email protected]

Smelltu hér til að panta frítt söluverðmat!

Skoðunar- og aðgæsluskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Við bendum væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga, 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnana: vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu samkvæmt gjaldskrá.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.