Skógarbraut 3, 400 Ísafjörður
32.000.000 Kr.
Fjölbýli
3 herb.
154 m2
32.000.000
Stofur
2
Svefnherbergi
4
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1982
Brunabótamat
45.400.000
Fasteignamat
17.350.000

Fasteignasala Vestfjarða s. 4563244 - [email protected] - www.fsv.is - kynnir til sölu - Skógarbraut 3A Ísafirði - Rúmgóð og nýleg fimm herbergja íbúð á efri hæð i fjórbýli á frábærum stað í Tungudal.

Sameiginlegur inngangur með annarri íbúð, forstofa með flísum.
Komið inn í gang með fataskáp.
Björt og rúmgóð stofa með svölum.
Eldhús með hvítri innréttingu, gashelluborð, ofn og tengi fyrir uppþvottavél, hiti í gólfi.
Mjög rúmgott baðherbergi með baðkari og sturtuklefa, flísar á gólfi og veggjum, hiti í gólfi. Þvottaaðstaða á baði.
Hjónaherbergi með stórum fataskáp, parket á gólfi.
Barnaherbergi með fataskáp, parket á gólfi.
Stigi upp á efri hæð, þar er sjónvarpshol/setustofa með parketi á gólfi.
Tvö rúmgóð svefnherbergi með þakgluggum, parket á gólfum.

Stór sameiginlegur gróinn garður, stutt er í útivistarsvæði í Tunguskógi, einnig er golfvöllurinn í Tungudal örstutt frá. 
Húsið var byggt árið 1982 en í kringum 2004-2006 var húsið endurbyggt sem íbúðarhúsnæði.
Í sameign eru hjóla og vagnageymsla.

Nánari upplýsingar veitir Guðmundur Óli Tryggvason Lögg. fasteignasali, í síma 4563244 og 8208284, tölvupóstur [email protected]

Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Við bendum væntanlegum kaupendum/kaupanda á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef svo ber undir. 
Kostnaður kaupanda sem greiðist við kaupsamning.
1. Stimpilgjald af kaupsamningi/afsali - 0.8% af heildarfasteignamati (0.4% við fyrstu kaup) - 1,6% fyrir lögaðila.
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs.
3. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.  kr 2.500 skjalið.
4. Lántökugjald lánastofnunar - fer eftir verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð.

Nánari upplýsingar veitir Guðmundur Óli Tryggvason Lögg. fasteignasali, í síma 4563244 og 8208284, tölvupóstur [email protected]

Smelltu hér til að panta frítt söluverðmat!

Skoðunar- og aðgæsluskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Við bendum væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga, 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnana: vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu samkvæmt gjaldskrá.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.