Unnarstígur 4, 425 Flateyri
20.000.000 Kr.
Einbýli/ Einbýlishús á einni hæð
5 herb.
183 m2
20.000.000
Stofur
2
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1975
Brunabótamat
52.640.000
Fasteignamat
13.650.000

Fasteignasala Vestfjarða s. 4563244 - [email protected] - www.fsv.is - kynnir til sölu - Unnarstígur 4 Flateyri - Steinsteypt einbýlishús á einni hæð ásamt bílskúr, húsið er skráð 132 m² og bílskúr 51 m² að stærð. Húsið var gert upp að mestum hluta fyrir um það bil 20 árum.

Forstofa með flísum á gólfi og fataskáp.
Gangur með flísum á gólfi.
Rúmgóð stofa og borðstofa með harðparketi á gólfi.
Eldhús með hvítri innréttingu, eldavél og vifta, flísar á gólfi.
Þvottahús með borði og vaski, hillur, útgangur út á sólpall í bakgarði.
Svefnálma með þremur svefnherbergjum og baði.
Hjónaherbergi með stórum fataskáp, harðparket á gólfi.
Minna svefnherbergi með litlum fataskáp, harðparket á gólfi.
Annað stærra svefnherbergi með harðparketi á gólfi.
Baðherbergi með hvítri innréttingu, baðkar og sturta. 
Sjónvarpsstofa með harðparketi á gólfi.

Bílskúr með steyptu gólfi, ný bílskúrshurð með fjarstýrðum opnara. Afstúkuð geymsla með hillum. Einnig er innangengt í bílskúrinn frá sólpalli í bakgarði.
Gróinn garður með trjám, sólpallur fyrir framan hús. 

Nánari upplýsingar veitir Guðmundur Óli Tryggvason Lögg. fasteignasali, í síma 4563244 og 8208284, tölvupóstur [email protected]

Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Við bendum væntanlegum kaupendum/kaupanda á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef svo ber undir. 

Kostnaður kaupanda sem greiðist við kaupsamning.
1. Stimpilgjald af kaupsamningi/afsali - 0.8% af heildarfasteignamati (0.4% við fyrstu kaup) - 1,6% fyrir lögaðila.
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs.
3. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.  kr 2.500 skjalið.
4. Lántökugjald lánastofnunar - fer eftir verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð.
 

Nánari upplýsingar veitir Guðmundur Óli Tryggvason Lögg. fasteignasali, í síma 4563244 og 8208284, tölvupóstur [email protected]

Smelltu hér til að panta frítt söluverðmat!​​​​​​​

Skoðunar- og aðgæsluskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Við bendum væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga, 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnana: vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu samkvæmt gjaldskrá.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.