Engjavegur 20, 400 Ísafjörður
47.000.000 Kr.
Einbýli/ Einbýlishús á tveimur hæðum
5 herb.
184 m2
47.000.000
Stofur
2
Svefnherbergi
4
Baðherbergi
2
Inngangur
Sér
Byggingaár
1960
Brunabótamat
52.600.000
Fasteignamat
25.500.000

Ath. eignin er seld með fyrirvara og er í ferli.
Fasteignasala Vestfjarða s. 4563244 - [email protected] - www.fsv.is -  kynnir til sölu - Engjavegur 20 Ísafirði - Mikið uppgert einbýlishús á tveimur hæðum, ásamt nýrri sólstofu. Húsið er í heildina um 204 m² auk garðskúrs. Ath. Möguleiki á að hafa séríbúð á neðri hæð.


Á neðri hæð er sérinngangur, gangur með parketi.
Tvö rúmgóð svefnherbergi með parketi.
Annað herbergi/geymsla sem einnig væri hægt að breyta í eldhús ef neðri hæð væri breytt í séríbúð.
Baðherbergi með baðkari, uppgert árið 2002, flísar á gólfi og veggjum.

Sér inngangur á efri hæð, forstofa með flísum á gólfi.
Gangur með parketi, hleri og stigi upp á risloft.
Rúmgóð stofa og borðstofa með parketi á gólfum.
Ný sólstofa með parketi á gólfi, hurð út í garð. 
Tvö herbergi á efri hæð, fataskápur í hjónaherbergi, parket á gólfum.
Eldhús með hvítri innréttingu, korkur á gólfi, útgengt á svalir úr eldhúsi.
Baðherbergi með nýlegum sturtuklefa, flísar á gólfi og veggjum, sturtuklefi.
Stigi á milli hæða.

Bílskúr er mjög snyrtilegur, flísar á gólfi, bílskúrsshurð með fjarstýrðum opnara. Þvottahús inn af bílskúr.
Gott kalt geymslupláss undir sólstofu.
Í garði er svo góður geymsluskúr, garður og umhverfi hússins er mjög snyrtilegt og fallegt.
Hellulögð og steypt stétt fyrir framan hús.
 

Nánari upplýsingar veitir Guðmundur Óli Tryggvason Lögg. fasteignasali, í síma 4563244 og 8208284, tölvupóstur [email protected]

Smelltu hér til að panta frítt söluverðmat!

Skoðunar- og aðgæsluskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Við bendum væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga, 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnana: vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu samkvæmt gjaldskrá.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.