Seljaland 21, 400 Ísafjörður
54.900.000 Kr.
Einbýli/ Einbýlishús á tveimur hæðum
9 herb.
315 m2
54.900.000
Stofur
2
Svefnherbergi
7
Baðherbergi
2
Inngangur
Sér
Byggingaár
1991
Brunabótamat
105.100.000
Fasteignamat
47.500.000

Fasteignasala Vestfjarða s. 4563244 - [email protected] - www.fsv.is  - Til sölu - Seljaland 21 Ísafirði - Mjög stórt og fallegt einbýlishús á tveimur hæðum. Húsið var byggt árið 1991 en var svo byggt við og það stækkað um 2008, samtals er húsið 315,6 m² að stærð. Neðri hæð er steypt en efri hæð er byggð úr timbri. Möguleiki á að útbúa séríbúð á neðri hæð.

Efri hæð:
Forstofa með flísum á gólfi, hiti í gólfi, fataskápur.
Rúmgott þvottaherbergi inn af forstofu.
Eldhús og borðstofa í stóru opnu rými, stór innrétting, ofn og tengi fyrir uppþvottavél, eldhúseyja með gashelluborði og háfi, harðparket á gólfi.
Setustofa með kamínu, parket á gólfi, frábært útsýni, útgengt út á svalir.
Svefnálmugangur með teppi á gólfi.
Baðherbergi með baðkari og sturtu, hvít innrétting, dúkur á gólfi.
Fjögur svefnherbergi, rúmgott hjónaherbergi með skápavegg og parketi á gólfi.
Þrjú minni herbergi einnig með parketi á gólfum, fataskápar í öllum herbergjum.
Viðbygging, komið inn í gang með parketi á gólfi, hiti í gólfi. Útgengt út á stóran og fallegan sólpall að sunnanverðu.
Baðherbergi með sturtu, upphengt salerni, marmaraflísar á veggjum, gólfhiti og litsteypa (steinteppi) á gólfi.
Stórt svefnherbergi með parketi á gólfi, stór fataskápur, útgengt út á svalir, hiti í gólfi.
Annað rúmgott svefnherbergi með fataskáp, parket á gólfi og hiti í gólfi.
Stór forstofa með litsteypu (steinteppi) á gólfi, hiti í gólfi.
 
Neðri hæð:
Rúmgott herbergi/stofa með sérinngangi, parketi á gólfi. Möguleiki á að opna þar upp á efri hæð með stiga.
Bílskúr með sér inngangi, hvít bílskúrshurð með fjarstýrðum opnara, vaskur og hillur.
Geymslupláss inn af bílskúr.
Óinnréttað rými, nýtt sem geymsla í dag, möguleiki á að innrétta bað og eldhús þar og opna inn í herbergi á neðri hæð.
 
Fallegur garður og sólpallur, margar gönguleiðir og útivistarsvæði í nágrenninu.


 

Nánari upplýsingar veitir Guðmundur Óli Tryggvason Lögg. fasteignasali, í síma 4563244 og 8208284, tölvupóstur [email protected]

Smelltu hér til að panta frítt söluverðmat!​​​​​​​

Skoðunar- og aðgæsluskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Við bendum væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga, 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnana: vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu samkvæmt gjaldskrá.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.