Lyngholt 8, 400 Ísafjörður
45.800.000 Kr.
Einbýli/ Einbýlishús á einni hæð
5 herb.
169 m2
45.800.000
Stofur
1
Svefnherbergi
4
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1978
Brunabótamat
53.950.000
Fasteignamat
32.600.000

Fasteignasala Vestfjarða s. 4563244 - [email protected] - www.fsv.is  - kynnir til sölu - Lyngholt 8, 400 Ísafjörður - Fallegt einbýlishús á einni hæð með bílskúr byggt úr steyptum einingum, samtals 169,2 m² að stærð, þar af er bílskúr 31 m².

Komið inn í flísalagða forstofu, inn af forstofu er rúmgott þvottahús með útgangi út í garð bakatil. 
Lítið salerni inn af forstofu.
Gangur/hol með parketi á gólfi, góður fataskápur með lýsingu.
Stór stofa og borðstofa með parketi á gólfi.
Útgengt á rúmgóðan sólpall úr stofu.
Eldhús með dökkri innréttingu, helluborð og ofn. Búr með hillum inn af eldhúsi.
Svefnherbergisgangur með parketi á gólfi.
Fjögur svefnherbergi, þrjú minni barnaherbergi með parketi á gólfi.
Rúmgott hjónaherbergi með dúk á gólfi og stórum fataskáp.
Baðherbergi uppgert 2018, flísar á gólfi og veggjum, hiti í gólfi, rúmgóð innrétting úr HTH, Quartz borðplata, sturtuklefi og frístandandi baðkar, klósett fellt inní vegg og handklæðaofn. 
Bílskúr er með hvítri flekahurð á braut.
Stór garður í kringum húsið gefur mikla möguleika.

Nýlegur þakkantur með sjálfvirkri útilýsingu allan hringinn, rúður og þakrennur endurnýjaðar 2018 ásamt yfirferð á öllum opnanlegum fögum
 

Nánari upplýsingar veitir Guðmundur Óli Tryggvason Lögg. fasteignasali, í síma 4563244 og 8208284, tölvupóstur [email protected]

Smelltu hér til að panta frítt söluverðmat!

Skoðunar- og aðgæsluskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Við bendum væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga, 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnana: vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu samkvæmt gjaldskrá.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.