Hafraholt 36, 400 Ísafjörður
45.000.000 Kr.
Einbýli/ Einbýlishús á tveimur hæðum
5 herb.
200 m2
45.000.000
Stofur
2
Svefnherbergi
4
Baðherbergi
2
Inngangur
Sér
Byggingaár
1981
Brunabótamat
60.800.000
Fasteignamat
36.700.000

Ath. eignin er seld með fyrirvara og er í ferli.
Fasteignasala Vestfjarða s. 4563244 -
[email protected] - www.fsv.is - Til sölu - Hafraholt 36 Ísafirði. Fallegt og mikið endurnýjað timburhús á tveimur hæðum með rúmgóðum bílskúr.

Rúmgóð forstofa með flísum á gólfi, hiti í gólfi.
Gangur, stór fataskápur þar, parket á gólfi.
Eitt svefnherbergi á neðri hæð með ágætum fataskáp.
Uppgert baðherbergi með sturtu og innréttingu, flísar á gólfi og veggjum, hiti í gólfi.
Stofa og borðstofa með parketi á gólfi. Nýleg klæðning í lofti á neðri hæð. 
Opið eldhús er með  viðarinnréttingu, tengi fyrir uppþvottavél, gashelluborð og nýlegur ofn.
Úr eldhúsi er gengið inn í þvottahús með innréttingu og þaðan er útgengt út í garð.

Tréstigi upp á efri hæð. Stigapallur og sjónvarpshol, harðparket á gólfum.
Þrjú rúmgóð svefnherbergi, parket á gólfum. Útgengt á suðursvalir úr tveimur herbergja.
Nýleg loftaklæðning í öllum svefnherbergjum. Hvítlakkaður panill í stofu.
Baðherbergi með baðkari, innrétting, hvítlakkaður panill í lofti og á veggjum.  

Bílskúr 46,3 m² að stærð, er fullfrágenginn og með geymslu í austurenda.
Nýleg bílskúrshurð með fjarstýringu. Sérinngangur í bílskúr frá baklóð.
Stór garður. Hellulögð stétt framan og aftan við húsið og framan við bílskúr. 
Sólpallur með skjólgirðingu á bakhlið og fyrir suðurgaflinn, nýlegt geymsluskýli á sólpalli.

 

Nánari upplýsingar veitir Guðmundur Óli Tryggvason Lögg. fasteignasali, í síma 4563244 og 8208284, tölvupóstur [email protected]

Smelltu hér til að panta frítt söluverðmat!

Skoðunar- og aðgæsluskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Við bendum væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga, 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnana: vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu samkvæmt gjaldskrá.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.