Engjavegur 18, 400 Ísafjörður
37.400.000 Kr.
Einbýli/ Einbýlishús á tveimur hæðum
5 herb.
153 m2
37.400.000
Stofur
1
Svefnherbergi
4
Baðherbergi
2
Inngangur
Sér
Byggingaár
1958
Brunabótamat
47.750.000
Fasteignamat
21.900.000

Fasteignasala Vestfjarða s. 4563244 - [email protected] - www.fsv.is - Til sölu - Engjavegur 18 Ísafirði - Fallegt og vel staðsett einbýlishús á tveimur hæðum.
Húsið er teiknað af Sigvalda Thordarson arkitekt árið 1956 og er því eitt af hinum svokölluðu Sigvaldahúsum.
Húsið var byggt árið 1958 og er samtals 153,2 m² að stærð, efri hæð er skráð 98,2 m² og neðri hæð 55 m² þar af bílskúr 22 m².


Sérinngangur að ofanverðu en einnig er inngangur á neðri hæð að sunnanverðu.

Efri hæð:
Komið inn í forstofugang með teppi á gólfi, lítið fataherbergi fyrir yfirhafnir.
Eldhús, hvít innrétting með beykihöldum mikið og gott skápapláss, helluborð, veggofn og tengi fyrir uppþvottavél, parket á gólfi.
Stofa, rúmgóð og björt stofa og borðstofa með teppi á gólfi.
Nokkur þrep upp á svefnálmugang þar sem eru þrjú svefnherbergi og baðherbergi, fataskápur á gangi.
Hjónaherbergi er rúmgott með stórum fataskáp, parket á gólfi, útgengt út á svalir þar sem er fallegt útsýni.
Tvö önnur svefnherbergi með parketi á gólfum.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, hvít innrétting, skápur og lokaður sturtuklefi.

Neðri hæð: 
Inngangur að sunnanverðu, komið inn flísalagða forstofu, þar er ágætt geymslupláss undir stiga.
Þvottahús með flísum á gólfi, tengi fyrir þvottavél, vaskur og hillur.
Eitt svefnherbergi á hæðinni, teppi á gólfi.
Geymsla með hillum.
Innangengt í bílskúr sem er með steyptu gólfi, timburhurð á braut.
Fallegur og gróinn garður, lóðin er skráð 400 m² að stærð.
Sólpallur fyrir sunnan hús. Steypt bílaplan.





 

Nánari upplýsingar veitir Guðmundur Óli Tryggvason Lögg. fasteignasali, í síma 4563244 og 8208284, tölvupóstur [email protected]

Smelltu hér til að panta frítt söluverðmat!

Skoðunar- og aðgæsluskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Við bendum væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga, 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnana: vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu samkvæmt gjaldskrá.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.