Brunngata 7, 400 Ísafjörður
25.900.000 Kr.
Fjölbýli
3 herb.
78 m2
25.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1943
Brunabótamat
22.800.000
Fasteignamat
11.800.000

Fasteignasala Vestfjarða - s.4563244- [email protected] - kynnir eignina Brunngata 7, 400 Ísafjörður - Vel staðsett þriggja herbergja íbúð á efstu hæð í þríbýlishúsi í miðbæ Ísafjarðar. 

Íbúðin var gerð upp árið 2004, allar lagnir, innréttingar, gólfefni og tæki síðan þá.
Sameiginlegur inngangur á 1.hæð, teppalagður stigagangur upp á 2.hæð.
Komið inn í rúmgott hol með fatahengi, parket á gólfum.
Eldhús með dökkri viðarinnréttingu, mikið skápapláss, eldavél með keramikhellum, tengi fyrir uppþvottavél, ísskápur og uppþvottavél geta fylgt. Útgengt á litlar svalir frá eldhúsi.
Baðherbergi með hvítri innréttingu, upphengt salerni, handklæðaofn, sturtuklefi, tengi fyrir þvottavél.
Rúmgóð stofa með parketi á gólfi. 
Stórt svefnherbergi með miklu skápaplássi, parket á gólfi.
Minna svefnherbergi með fataskáp og parketi á gólfi. 

Húsið er einangrað að utanverðu og klætt múrklæðningu. Þakjárn á húsinu hefur verið endurnýjað. Húsið stendur á eignarlóð, engin lóðarleiga greidd til bæjarfélagsins.

Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Við bendum væntanlegum kaupendum/kaupanda á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef svo ber undir. 

Kostnaður kaupanda sem greiðist við kaupsamning.
1. Stimpilgjald af kaupsamningi/afsali - 0.8% af heildarfasteignamati (0.4% við fyrstu kaup) - 1,6% fyrir lögaðila.
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs.
3. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.  kr 2.500 skjalið.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5%-1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð.

 

Nánari upplýsingar veitir Guðmundur Óli Tryggvason Lögg. fasteignasali, í síma 4563244 og 8208284, tölvupóstur [email protected]

Smelltu hér til að panta frítt söluverðmat!

Skoðunar- og aðgæsluskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Við bendum væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga, 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnana: vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu samkvæmt gjaldskrá.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.