Góuholt 8, 400 Ísafjörður
42.000.000 Kr.
Einbýli/ Einbýlishús á einni hæð
5 herb.
188 m2
42.000.000
Stofur
1
Svefnherbergi
4
Baðherbergi
2
Inngangur
Sér
Byggingaár
1976
Brunabótamat
51.780.000
Fasteignamat
34.250.000

Fasteignasala Vestfjarða s. 4563244 - [email protected] - www.fsv.is - kynnir til sölu - Góuholt 8 Ísafirði - Einbýlishús á einni hæð ásamt tvöföldum bílskúr - Fjögur svefnherbergi (mögulegt að bæta við því fimmta), stofa og borðstofa, eldhús og þvottahús, tvö baðherbergi og geymsla í húsinu. Eignin er byggð úr holsteini, þak á húsinu hefur verið endurnýjað. Bílskúr þarfnast endurnýjunar á þaki og frekari viðhalds.

Nánari lýsing:
Forstofa með flísum á gólfi. 
Svefnherbergi inn af forstofu með plastparketi á gólfi.
Hol með teppi á gólfi.
Rúmgóð stofa og borðstofa með teppi á gólfum. Útgengt út á stétt bæði sunnan og vestan megin, nýleg hurð út að vestanverðu.
Opið eldhús með upprunalegri innréttingu, vaskur og eldavél.
Þvottaherbergi með vaski, steypt málað gólf, hillur. 
Svefnálmugangur með teppi, mögulegt er að bæta við einu svefnherbergi við enda gangsins/stofu.
Geymsla með hillum.
Hjónaherbergi með parketi á gólfi og fataskáp.
Svefnherbergi með teppi á gólfi og hvítum fataskáp
Svefnherbergi með teppi á gólfi.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, hiti í gólfi, baðkar, handklæðaofn og ágæt innrétting.

Bílskúr er skráður 52,5 m², steypt gólf, mikill raki í lofti og veggjum, þarfnast endurnýjunar.
Stór gróinn garður, malbikað bílastæði. 

Þak á húsinu endurnýjað ca. 2009 að sögn seljanda.
 

Nánari upplýsingar veitir Guðmundur Óli Tryggvason Lögg. fasteignasali, í síma 4563244 og 8208284, tölvupóstur [email protected]

Smelltu hér til að panta frítt söluverðmat!

Skoðunar- og aðgæsluskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Við bendum væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga, 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnana: vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu samkvæmt gjaldskrá.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.