Þvergata 3, 400 Ísafjörður
29.900.000 Kr.
Einbýli/ Einbýlishús á tveimur hæðum
4 herb.
96 m2
29.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1856
Brunabótamat
23.040.000
Fasteignamat
11.850.000

Fasteignasala Vestfjarða s. 4563244 - [email protected] - www.fsv.is - kynnir til sölu - Þvergötu 3 Ísafirði - Gamalt og sjarmerandi timburhús í miðbæ Ísafjarðar - Húsið stendur á 377 m² eignarlóð sem gefur mikla möguleika.

Neðri hæð:
Forstofa með dúk á gólfi, hleri þar niður í kjallara
Baðherbergi með dökkum dúk á gólfi, opin sturta, salerni og vaskur.
Eldhús með ágætri innréttingu, vaskur, eldavél og vifta, vínýlflísar á gólfi.
Rúmgóð stofa með kamínu.
Eitt svefnherbergi á neðri hæð, dúkur á gólfi.

Rishæð:
Stigapallur með dúk á gólfi, tengi fyrir þvottavél.
Tvö rúmgóð svefnherbergi undir súð, harðparket og dúkur á gólfum.

Geymsluskúr, viðbygging sem byggð var við húsið 1917 (skráð 1950) er 27,1 m².

Kjallari er undir hluta húss. 
Jarðhæð er skráð 49,1 m², rishæð 20,2 m²  og geymsla 27,1 m², samtals 96,4 m².
Húsið var byggt árið 1865 skv. upplýsingum seljanda en er skráð byggt 1856 í þjóðskrá.

Lausamunir til endurbyggingar hússins geta fylgt með í kaupum:
Nýsmíðaðir gluggar og glerjuð fög í allt húsið.
Tvær nýsmíðaðar útidyrahurðir í gömlum stíl og öll utanhússklæðning ásamt listum og áfellum til frágangs.
Það sem hefur verið smíðað til væntanlegra endurbóta hefur verið gert með samþykki Minjastofnunar Íslands.


 

Nánari upplýsingar veitir Guðmundur Óli Tryggvason Lögg. fasteignasali, í síma 4563244 og 8208284, tölvupóstur [email protected]

Smelltu hér til að panta frítt söluverðmat!

Skoðunar- og aðgæsluskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Við bendum væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga, 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnana: vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu samkvæmt gjaldskrá.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.