Silfurgata 11, 400 Ísafjörður
25.000.000 Kr.
Fjölbýli
4 herb.
125 m2
25.000.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
2
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1905
Brunabótamat
32.800.000
Fasteignamat
19.550.000

*** Ath. eignin er seld með fyrirvara og er í ferli!***
Fasteignasala Vestfjarða s. 4563244 - [email protected] - www.fsv.is  - Til sölu - Silfurgata 11 Ísafirði - Mjög góð fjögurra herbergja íbúð á tveimur hæðum í sjarmerandi húsi á eyrinni.
Sameiginlegur inngangur og stigagangur upp á 2.hæð, ath. aðeins þrjár íbúðir eru í stigagangnum. Eldhús, stofa og salerni á neðri hæð, þrjú herbergi og baðherbergi á efri hæð.

Nánari lýsing:
Neðri hæð:

Stigapallur og útgengt út á sameiginlegar svalir þar, frábært útsýni inn fjörðinn.
Opið eldhús með nýlegri hvítri innréttingu og tækjum, helluborð, ofn og vifta, tengi fyrir uppþvottavél, ljósar flísar á gólfi.
Rúmgóð stofa með parketi.
Nýlega uppgert salerni með flísum á gólfi og ágætum skáp, vaskur og vaskaskápur.
Stigi niður á 1.hæð norðanmegin og sér útgangur þar.
Efri hæð:
Góður tréstigi á milli hæða.
Lökkuð furuborð á gólfum herbergja.
Hol með fataskáp.
Hjónaherbergi með stórum fataskáp.
Stórt barnaherbergi með fataskáp.
Þriðja herbergið er minna en hægt að nota sem lítið svefnherbergi eða sem vinnu/tölvuaðstöðu.
Mjög rúmgott og nýlega uppgert baðherbergi með flisum á gólfi, hvít innrétting, upphengt salerni, stór sturtuklefi og góð þvottaaðstaða með tengi fyrir þvottavél og þurrkara.

Gott geymsluloft í risi, hleri með stiga þangað upp.
Í kjallara er svo stór sér geymsla.
Íbúðin sjálf er skráð 98,6 m² og geymsla 27,1 m² að stærð.
 

Nánari upplýsingar veitir Guðmundur Óli Tryggvason Lögg. fasteignasali, í síma 4563244 og 8208284, tölvupóstur [email protected]

Smelltu hér til að panta frítt söluverðmat!
Smelltu hér til að fylgja okkur á Facebook
Smelltu hér til að fylgja okkur á Instagram


Skoðunar- og aðgæsluskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Við bendum væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga, 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnana: vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu samkvæmt gjaldskrá.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.