Fasteignasala Vestfjarða s. 4563244 - [email protected] - www.fsv.is- kynnir til sölu - Skólastígur 6 Bolungarvík - Einbýlishús á tveimur hæðum auk óinnréttaðrar rishæðar - eign sem marga möguleika.
Skipulag: Á neðri hæð er forstofa, geymsla, hol/gangur, þrjú svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús. Á efri hæð er setustofa, stofa, eldhús og borðstofa, sér útgangur þar.

Nánari lýsing:
Neðri hæð:
Inngangur bakatil í viðbyggingu, þar er forstofa með flisum á gólfi, hiti í gólfi og fataskápur. Hleri í lofti upp á geymsluloft fyrir ofan forstofu.
Geymsla inn af forstofu, á eftir að klára að klæða veggi þar.
Hol með gegnheilu stafaparketi á gólfi.
Svefnherbergi með fataskápum, parket á gólfi.
Annað minna herbergi með parketi á gólfi
Þriðja herbergið einnig með parketi á gólfi. 
Baðherbergi með flísum á gólfi, baðkar og sturtuklefi, hvít innrétting og handklæðaofn.
Inn af baðherbergi er þvottahús með borði og hillum, flísar á gólfi og útgangur bakatil.

Efri hæð:
Stigi úr holi upp á aðra hæð, þar er hol með parketi á gólfi, sér útgangur þar og tröppur niður í garð Skólastígsmegin.
Falleg setustofa og stofa með parketi á gólfi.
Eldhús með ágætri innréttingu, gott skápapláss, helluborð, ofn, háfur og tengi fyrir uppþvottavél, parket á gólfi.
Rúmgóð borðstofa við eldhús, möguleiki á að opna borðstofu inn í setustofu, parket á gólfi.

Rishæð er skráð 11,6 m² að stærð og er óinnréttuð en gefur ýmsa möguleika til notkunar.

Garður með sólpalli og skjólveggjum fyrir framan hús.
Húsið var endurnýjað að hluta á árunum 2000-2005. Allir gluggar endurnýjaðir þá sem og allar lagnir.
Eignin þarfnast viðhalds að utanverðu.
 

Nánari upplýsingar og skoðunartima veitir Guðmundur Óli Tryggvason Lögg. fasteignasali, í síma 4563244 og 8208284, tölvupóstur [email protected]

Smelltu hér til að panta frítt söluverðmat eða skrá eignina þína!
Smelltu hér til að fylgja okkur á Facebook
Smelltu hér til að fylgja okkur á Instagram

Skoðunar- og aðgæsluskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Við bendum væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga, 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnana: vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu samkvæmt gjaldskrá.