Fasteignasala Vestfjarða s. 4563244 - [email protected] - www.fsv.is - kynnir til sölu - Völusteinsstræti 14 Bolungarvík - Einbýlishús á tveimur hæðum, í húsinu eru fimm svefnherbergi, eldhús, baðherbergi, stór stofa og geymslur - Eldhús nýtt 2021 og baðherbergi endurnýjað 2023.

Tveir inngangar eru í húsið, aðalinngangur á efri hæð sunnanverðu en inngangur á neðri hæð norðanmegin af bílastæði er mest nýttur af eigendum í dag.
Komið inn í forstofu neðri hæðar, þar eru flísar á gólfi og hiti í gólfi.
Þvottahús með innréttingu og hillum, steypt gólf.
Tvö svefnherbergi með plastparketi á gólfi, stór fataskápur í öðru herberginu.
Lítil geymsla og kyndiklefi.
Stigi upp á efri hæð.
Eldhús endurnýjað 2021, hvít innrétting, helluborð og ofn, tengi fyrir uppþvottavél, korkur á gólfi.
Forstofa með flísum á gólfi og ágætum fataskáp
Stór stofa og borðstofa með parketi á gólfi, varmadæla til kyndingar í stofu.
Á efsta palli er endurnýjað baðherbergi, flísar á gólfi og veggjum, handklæðaofn, góð walk-in sturta og hvít innrétting.
Hjónaherbergi með parketi á gólfi og tveimur stórum fataskápum.
Annað svefnherbergi með parketi á gólfi og fataskáp.
Þriðja herbergið með plastparketi á gólfi, er nýtt sem sjónvarpsherbergi  í dag.  
Geymsluloft yfir efri hæð.
Stórt malarborið bílastæði, ágætur garður og sólpallur með skjólveggjum. 

Húsið er einangrað með plasti og klætt að utan með Sto múrklæðningu.
Þakjárn var endurnýjað í kringum árið 2000 að sögn fyrri eigenda.
 

Nánari upplýsingar og skoðunartima veitir Guðmundur Óli Tryggvason Lögg. fasteignasali, í síma 4563244 og 8208284, tölvupóstur [email protected]

Smelltu hér til að panta frítt söluverðmat eða skrá eignina þína!
Smelltu hér til að fylgja okkur á Facebook
Smelltu hér til að fylgja okkur á Instagram

Skoðunar- og aðgæsluskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Við bendum væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga, 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnana: vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu samkvæmt gjaldskrá.